据央视新闻报道,11月28日,深中通道主线贯通了! 这个超级跨海大工程,是连接深圳至中山的跨海通道。通车后不仅深圳市和中山市将进入半小时生活圈,还将进一步推动粤港澳大湾区城市群...

据央视新闻报道,11月28日,深中通道主线贯通了!

这个超级跨海大工程,是连接深圳至中山的跨海通道。通车后不仅深圳市和中山市将进入“半小时生活圈”,还将进一步推动粤港澳大湾区城市群的融合发展。

深中通道集“桥、岛、隧、水下互通”于一体,项目全长24公里,双向八车道,设计速度100公里/小时,是当前世界上综合建设难度最高的跨海集群工程,刷新了诸多世界之最。该项目计划2024年6月具备通车条件,届时从中山到深圳,将从目前约两个小时缩短至30分钟以内。(来源:央视新闻)

项目采用东隧西桥方案,路线起于深圳机场互通,在中山马鞍岛登陆,与在建中开高速对接,并通过连接线实现在深圳、中山及广州两岸三地登陆。

千亿马鞍岛 或将成为深圳新“飞地”

广东省城乡规划设计研究院在总工程师在前段时间曾发布这样一条信息:“中山可以学习深汕合作区的模式,以马鞍岛作为突破点,参考横琴与澳门的合作模式,双方共同成立机构,在公共服务和营商环境等方面赋予共同话语权。”

翻译过来,意思是:把马鞍岛单独从中山划出来,让深圳和中山一起管理。

众所周知,马鞍岛乃中山对接深圳的桥头堡,是举全市之力推进的智慧新区,其本身就坐拥着与生俱来的区位优势。深中通道将马鞍岛与前海串成一个“区”,上桥马鞍岛,下桥大前海,全程仅约24公里,这样的便捷度,使马鞍岛如同深圳的一份子。

未来,马鞍岛将建成七大产业园和湾区医疗城,吸引国内外资源在这里聚集。而这些,无一不是世界级的前沿大型项目、产业平台。据统计,马鞍岛已进驻企业上百家,超140个项目其中近七成企业来自深圳。

岛上还规划了小学、中学、幼儿园一共40所学校,7大医疗配套、13个生态公园、7大文旅配套。这样一个优质片区,相信没有企业、项目愿意错过。

万科重仓马鞍岛 实力霸榜大湾区

回望马鞍岛房地产发展历程,也是万科落子马鞍岛的过程,不得不佩服,这家实力房企,其独到的选址目光。万科于马鞍岛,是当之无愧的老资历。

作为第一家进驻马鞍岛的大型开发商,万科不仅激活了马鞍岛,也成为引领马鞍岛现代化建设的先行者。

2019,马鞍岛万科中天西湾汇首开大卖300+套,掀开马鞍岛风云;

2020,万科西湾汇住宅清盘,不到1年即售罄一千多套房;

2020,万科布局马鞍岛第二子——万科西海岸;

2021,万科与深业携手斩获中山未来之门地块,再塑城市新地标;

2022,万科深业·湾中新城8月首开劲销10亿,同年登顶中山楼市冠军;

2023,万科深业·湾中新城持续霸榜中山楼市冠军宝座;据克而瑞数据,湾中新城更斩获大湾区楼市1-11月成交套数亚军,可见其热销实力。

约175万㎡旗舰大盘 为中山塑造标杆封面

这一路走来,万科均以城乡建设与生活服务商的定位布局马鞍岛。在前期成功开发两个项目,让马鞍岛一炮而红后,万科联手深圳头部国企深业集团共同打造超级大城万科深业·湾中新城,总计容面积约175万㎡。

为了把岛上唯一对望前海的滨海综合体建好,万科和深业是倾尽全力,集齐八大业态,从联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、公寓以及高档住宅等多种复合型业态,其中约249米的地标双塔——未来之门,更被喻为中山东大门,为这座航母级的封面地标,带来更多可能。

万科的产品力一直很能打,据悉湾中新城在售的4种产品——建面约69-163㎡滨海临湾住宅,建面约220-249㎡海景大平层,独栋办公,以及建面约29-66㎡湾中公馆。每种产品,均各有千秋,主打一个不给购房者半点犹豫。

年末巨献 半岛低密奢宅即将亮相

万科独到的选址目光,以及极致的产品力下,放眼湾区,都是不容错失的标杆盘。

2023年即将迎来收官之际,万科再祭出王炸产品——万科深业·湾中新城全新低密洋房组团亮相。

该组团容积率仅2.0,定位为“半岛低密奢宅”,是马鞍岛上目前在售的唯一低密院落式东南亚风情社区。这容积率不仅仅是马鞍岛,放眼黄金内湾,广州容积率基本超4.0,深圳楼盘容积率基本在5-6。万科本次推出的新组团估计又将引起一场楼市热潮。

该组团自然资源优质,270°环湾环公园,巨幕景观视野,小区配备私人会所、无边际泳池等顶级配套。

除了容积率低至2.0外,湾中新城全新低密洋房组团产品力亦非常大胆。规划了马鞍岛目前首个纯南向的小高层(14-17层),拥有安全系数较高、私密性较好的梯户比——1梯2户,妥妥的豪宅级配置。

户型规划上更是集合了万科39年设计经验,迭代升级出本组团的出彩设计。其中,洋房建面约129/139㎡都是改善型四房设计。一个是动区空间联通,形成了一个进深约12米,开间约5.3米的家庭活动场所,方便家庭成员沟通的同时,也充分利用了过道空间。一个是四开间朝南,有着南北对流双阳台,开间约5.6米的大客厅,270°环幕飘窗的主卧。

悄悄告诉你,这个组团真正的王炸户型还没对外,目前仅输出了一句“有天有地有院子”,更多信息只能到现场去了解了。