买房是人生大事,所以一定要照顾到方方面面。除了外在各种条件的考量之外,其中非常容易被忽视但却很重要的,就是户型。 行不行,看户型,这句购房者奉为主旨的话,无论楼市发展到何年...

买房是人生大事,所以一定要照顾到方方面面。除了外在各种条件的考量之外,其中非常容易被忽视但却很重要的,就是户型。

“行不行,看户型”,这句购房者奉为主旨的话,无论楼市发展到何年何月,它在购房者心目中的地位也不会改变。选一个好户型,是买一个好房必不可少的环节,但什么样的户型才算好呢?

好的户型应该是怎样的?

一个好的户型,房间应该方方正正,少点边角边料。多边多角的户型不仅难于摆放家具,而且浪费实际面积,整体空间会显得狭窄和局促。户型方正,看起来美观大方,住起来也很舒服。

其次,休闲娱乐和休养生息要分开,动区:客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域,靠近入户门设计;静区:卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,有时候也会产生异味。

从朝向来说,朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到深处,令人感觉明亮温暖,而夏季阳光直射,屋内接受不到强烈日光的照射。总而言之,就是四个字“冬暖夏凉”。由此可见,正南方向当之无愧是C位出道的。南向采光,首要满足客厅朝向南,其次是主卧以及其他卧室尽可能朝南。同为南向,房间朝南越多,采光越好。

通风效果上, 好的户型,通风遵循“风进风出”原理,最优质的是南北对流,风可从客厅穿过。南北通透的房子,客餐厅和南北阳台相连,中间无遮挡,清风穿堂。能开门对流的南北分居卧室,也是通风性能好的重要指标。

动线良好的户型,三条动线无明显复杂交集,家居功能空间相对独立,在屋内各自行动时不会轻易干扰,活动时能实现顺利转换,符合生活习惯。流畅的动线能提升空间利用率和办事效率,提高居住品质。

此外,地段和相应的资源配套是房产的外部附加价值,房子作为商品本身的品质,很大一部分都是由户型决定的。

项目样板间实景图

汕头哪里有好户型?

最近,汕头东海岸有个全新项目备受瞩目。上周,迎来了荣耀开盘的盛绽时刻,来访客户络绎不绝,当天即创下劲销佳绩,这,足以可见项目的底气和硬派实力。它便是——佳兆业|印月府。

如此备受全城拥趸,足以印证市场对佳兆业|印月府的认可,以及产品自身的不俗实力。其中,难得的X-IN轻奢户型,更是硬核价值。项目建面约105-145㎡多元臻造户型,满足三口之家到三代同堂的居住所需,懂生活的全生命周期户型,才能容纳生活的万般精彩。

项目样板间实景图

建面约105㎡的户型,两室两厅两卫。多功能全明户型,动静分区尊享舒展。连廊式阔景阳台,开间高达约6.85米,进深约1.8米,视野开阔,将生活与阳光的距离拉近,延长室内光照时长。主卧、客卧双朝南,采光通风不受限,沐浴四季阳光。

建面约130㎡户型,三室两厅两卫。大尺度约4.2米奢阔客厅,大开间,阔视野,对流式阳台设计,阔绰飘窗,尽享明媚阳光,采光通风俱佳。

建面约145㎡的户型,三室两厅两卫。奢阔连廊式阳台,双向大阳台,南北通透格局,阳台开间分别达到6.2米、4.5米,构筑了阔绰的家庭欢聚空间,浪漫与诗意并存。全明U型厨房设计,在厨房只需小幅的转身和移动,即可完成整个“洗、切、炒”等操作流程,多人共同操作,互不干扰。户型方正,合理规划布局,高利用率的空间设计,难怪引导市场热点。

项目户型示意图

不止好户型,还有……

当然,能成为爆款项目,仅有优质户型还远远不够。如果你深入了解,还会发现项目集万千宠爱于一身。

作为汕头海湾门户,新津片区被定义为顶级奢配生活区,集商业、文化、旅游、体育于一体的城市游憩商业区,生态良好,环境优美、配套完善的高品质滨海住区。而佳兆业|印月府,就处在东区岛芯之上,是城市中心未来的收藏级居住核芯。

项目傲踞C位坐标之上,南邻东海岸大道,距沈海高速约2.4KM、汕头高铁站约6.9KM,坐享东海岸新城“三横三纵”便捷路网,鎏金区位的占位优势自是不言而喻。

项目傲踞东海岸黄金十字中轴,C位坐标之上,南邻东海岸大道,距沈海高速约2.4KM、汕头高铁站约6.9KM,坐享东海岸新城“三横三纵”便捷路网,鎏金区位的占位优势自是不言而喻。

以标志性中庭花园,无敌通透景观轴等景致打造近4万㎡海洋主题园林,写意“一环两轴四园”的归家景观线。近5000㎡架空层空间,齐聚十大海岛主题架空层,设置了阅五大主题空间,满足全龄段业主的互动场景需求。

拥有国家—级物业服务资质的佳兆业美好集团,将入驻佳兆业|印月府,倾力打造一站式智慧社区服务。通过“k生活”平台、社区租售、社区财富、社区家装、社区教育六大社区服务体系,赋能美好生活。

项目效果图